Wanneer een orkaan Puerto Rico nadert begeleiden agent Cardillo (Emile Hirsch) en zijn partner Jess een evacuatie. Als ze een appartementencomplex evacueren stuiten ze per toeval op een gewelddadige kunstroof, onder leiding van de gevaarlijke John the Baptist. Er ontstaat een heftige strijd waardoor oud-agent Ray (Mel Gibson) en zijn dochter Troy (Kate Bosworth) niet anders kunnen dan zich erin mengen. Naarmate het water stijgt, en de het gevecht doorgaat verandert het complex in een betonnen val die volstroomt met water. Terwijl de regen onverminderd met bakken uit de hemel komt gaan ze met wilskracht en vuurwapens de vijand te lijf om te overleven.